鐵嶺消防召開消防安全專項整治三年行動高層建筑、住宅小區打通“生命通道”現場會

5月6日，鐵嶺市消防救援支隊組織召開了全市消防安全專項整治三年行動高層建筑、住宅小區打通“生命通道”工作現場會。現場會分為實地觀摩和經驗交流兩個部分，展示了物業消防安全管理模式、樓長管理制度、層級宣傳重點等內容，模擬了火災發生后物業與消防聯勤聯動流程，介紹了政府部門具體舉措和工作經驗。

支隊緊緊盯住住宅小區這一基層基礎，牢牢把握物業公司這一有效抓手，重點開展高層建筑和打通“生命通道”兩項內容，採取試點先行、典型推進、總結經驗、全面推開的方式，迅速打響全市消防安全專項整治三年行動戰役。

鐵嶺市消防救援支隊供圖

以政府為主導，推動行業部門助力

建立由政府分管領導為組長的領導小組，統一調度解決疑難問題。對沒有物業管理的小區，提請政府劃撥專項資金，聘請物業公司進行管理。對群眾投訴舉報集中的小區，聯合治安、交警、綜合執法、街道社區等部門，幫助物業整治違法行為。對物業管理混亂的小區，實施行政處罰，並由房產部門進行市場准入和評星評級方面懲戒。與房產部門建立溝通協調機制，對管理較好申請評星的物業小區，開展“五清”及消防車道整治。對違章建筑佔用消防車道等疑難問題，納入城市建設年活動綜合治理。

鐵嶺市消防救援支隊供圖

以物業為主體，實行樓長負責制

推行住宅小區高層消防樓長制度，實行“一區一冊、一樓一長、一長一檔、一棟一牌”管理模式，每個小區建立一冊實用消防檔案，每棟高層明確一名消防樓長，每個樓長配備一份巡查記錄，每棟高層設置一處公示牌。梳理管道井、外保溫等8種住宅建筑易發生的火災類型，制定貼近實際的14項樓長巡查內容。物業小區實行層級消防檢查模式，第一級由保潔、房管、巡防隊員等一線人員組成，發現隱患第一時間督促整改﹔第二級由樓長針對第一級無法解決問題，上門指導服務並記錄情況﹔第三級由值班經理組織秩序部、房管部領導聯合處理，依舊不配合的上報公安派出所，由公安派出所、消防大隊、綜合執法、街道社區等聯合督辦，幫助解決疑難問題。

鐵嶺市消防救援支隊供圖

以群眾為基礎，開展精准宣傳教育

將住宅小區消防宣傳工作劃分為提示、培訓、教育、服務四種類型，開展精准宣傳。提示性宣傳，由樓長、小區志願者採取固定宣傳欄、業主微信群等形式開展。培訓性宣傳，由監督員、消防文員採取消防講座、滅火疏散演練等形式開展。教育性宣傳，由民警、監督員，對違反防火公約的重點人員進行告誡等形式開展。服務性宣傳，由樓長、社區人員對孤寡老人、殘障人士等特殊群體，採取定期上門服務等形式開展。

鐵嶺市消防救援支隊供圖

以初戰控火為目標，建立聯勤聯動制度

建立消防隊站與物業、樓長、保安聯勤聯動模式，為每個消防車配備小區地形、水源、聯系人一張圖，在趕赴現場途中，先期聯系物業啟動微型消防站，實施先期扑救和人員疏散，同時移除消防車道上的違章車輛，安排向導，就近利用消防水源。防火監督員帶領消防站指戰員共同開展防火檢查，掌握道路、水源、重點部位、消防設施等信息，開展建筑消防設施操作培訓。

鐵嶺市消防救援支隊供圖