遼寧建立項目“超市”盤活爛尾樓和閑置樓盤

遼寧省將以建立項目“超市”的方式，為原開發單位和有意向的合作單位、投資機構搭建對接平台，促進合作或項目重組，推動房地產建設停滯和建成后閑置項目盡快盤活。3月11日，遼寧省住房城鄉建設廳下發通知，對這項工作進行部署並提出要求。

遼寧省部分房地產開發企業或因后續融資困難，或因投資方發生變化，或因存在經濟、股權糾紛以及涉法、涉訴等原因，導致個別項目建設長期停滯或建成后長期閑置，從而形成爛尾樓和閑置樓，既拖累企業的經營發展，也影響社會投資效益的發揮，有的還侵害了有關群眾的切身利益。

為此，遼寧省住房城鄉建設廳將為這些項目建立“超市”，並明確“入市”條件：凡遼寧省行政區域內依法取得用地批准手續、履行基本建設程序后開工建設、存在后續合作空間的房地產項目﹔原開發單位需提供完備的項目資料﹔經各市住建部門分析研判，項目存在后續合作空間﹔同時，項目所在地的政府及有關部門支持項目盤活工作，為項目配備專班或“服務管家”，為合作雙方提供后續跟蹤服務，鼓勵提出具體的支持措施和優惠政策﹔還有就是涉及民生的項目優先“入市”。

關於項目“入市”的程序，通知明確，堅持自願原則。遼寧省住房城鄉建設廳將對“入市”的項目加大管理和推介力度，包括在其網站上設置項目“超市”專欄，擴大項目知悉度，並採取多種方式主動向國內有實力、在遼有投資意向的房地產開發企業或投資機構推介“超市”內的項目﹔通過社會宣傳吸引有意向的單位隨時到項目“超市”選擇合作項目﹔“入市”項目達到一定數量后，遼寧省住房城鄉建設廳將適時組織舉辦項目集中推介會﹔對於達成合作意向的項目，遼寧省住房城鄉建設廳將幫助聯系投資機構和金融單位提供支持，幫助協調需要省級層面解決的相關問題。3月31日前，全省首批項目將進入“超市”。