@小規模納稅人 這些增值稅優惠政策可享受

市民在鐵西區稅務局辦理相關業務。

日前，稅務部門推出了一系列政策，對增值稅小規模納稅人免稅標准再提高、增值稅優惠流程再優化。4月14日，本報與市政務公開辦聯辦的《民生連線》欄目邀請沈陽市稅務局有關人士做客沈陽日報社5G直播間，就相關內容進行解讀，並在現場通過熱線電話回答了市民提出的問題。

本期嘉賓

國家稅務總局沈陽市稅務局貨物和勞務稅處二級主任科員

岳一銘

新聞背景

近日，財政部、國家稅務總局聯合發布《關於明確增值稅小規模納稅人免征增值稅政策的公告》，明確自2021年4月1日至2022年12月31日，對月銷售額15萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人免征增值稅。同時，國家稅務總局還發布公告，進一步優化增值稅優惠政策辦理程序及服務有關事項。

小規模納稅人需要注意這些事項

◆起征點月銷售額標准提高以后，銷售額的執行口徑沒有變化

納稅人確定銷售額有兩個要點：一是以所有增值稅應稅銷售行為（包括銷售貨物、勞務、服務、無形資產和不動產）合並計算銷售額，判斷是否達到免稅標准。為使納稅人更充分享受政策，剔除偶然發生的不動產銷售業務的影響，小規模納稅人合計月銷售額超過15萬元（以1個季度為1個納稅期的，季度銷售額未超過45萬元，下同），但在扣除本期發生的銷售不動產的銷售額后仍未超過15萬元的，其銷售貨物、勞務、服務、無形資產取得的銷售額，也可享受小規模納稅人免稅政策。二是適用增值稅差額征稅政策的，以差額后的余額為銷售額，確定其是否可享受小規模納稅人免稅政策。

舉例說明：按季度申報的小規模納稅人A在2021年4月銷售貨物10萬元，5月提供建筑服務取得收入40萬元，同時向其他建筑企業支付分包款12萬元，6月銷售不動產200萬元，則A小規模納稅人2021年第二季度差額后合計銷售額238萬元（=10+40-12+200），超過45萬元，但是扣除200萬元不動產，差額后的銷售額是38萬元（=10+40-12），不超過45萬元，可以享受小規模納稅人免稅政策。同時，納稅人銷售不動產200萬元應依法納稅。

◆可以根據經營需要自行選擇按月或按季申報

需要注意的是，納稅期限一經選擇，一個會計年度內不得變更。

舉例說明：某小規模納稅人，2021年4-6月的銷售額分別是10萬元、16萬元和18萬元。如果按月納稅，則5月和6月的銷售額均超過了免稅標准，需要繳納增值稅，隻有4月的10萬元能夠享受免稅﹔如果納稅人按季納稅，2021年二季度銷售額合計44萬元，未超過免稅標准，44萬元全部能夠享受免稅政策。

◆出租不動產一次性收取的多個月份的租金適用的政策

根據相關規定，個人採取一次性收取租金（包括預收款）形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入不超過3萬元的，可享受小規模納稅人免稅政策。

為確保納稅人充分享受政策，延續此前已出台政策的相關口徑，小規模納稅人起征點月銷售額提高至15萬元以后，其他個人採取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，同樣可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金未超過15萬元的，可以享受免征增值稅政策。

◆銷售不動產取得的銷售額適用的免稅政策

小規模納稅人包括單位和個體工商戶，以及其他個人，不同主體適用政策應視不同情況而定：

情況一：小規模納稅人中的單位和個體工商戶銷售不動產，涉及納稅人在不動產所在地預繳增值稅的事項。如何適用政策與銷售額以及納稅人選擇的納稅期限有關。比如，如果納稅人銷售不動產銷售額為40萬元，有兩種情況：一是納稅人選擇按月納稅，銷售不動產銷售額超過月銷售額15萬元免稅標准，則應在不動產所在地預繳稅款﹔二是該納稅人選擇按季納稅，銷售不動產銷售額未超過季度銷售額45萬元的免稅標准，則無需在不動產所在地預繳稅款。

情況二：小規模納稅人中其他個人偶然發生銷售不動產的行為，應當按照現行政策規定執行。比如，其他個人銷售住房滿5年符合免稅條件的，仍可繼續享受免稅﹔不符合免稅條件，則應依法納稅。

這些增值稅優惠政策將延長

◆以下政策在2020年12月31日到期后，執行期限延長至2021年12月31日

A.增值稅小規模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅﹔適用3%預征率的預繳增值稅項目，減按1%預征率預繳增值稅。按以下公式計算銷售額：銷售額=含稅銷售額/（1+1%）﹔適用3%預征率的預繳增值稅項目，減按1%預征率預繳增值稅。

B.對納稅人提供電影放映服務取得的收入免征增值稅。

◆以下政策在2020年供暖期結束后，執行期限延長至2023年供暖期結束

對供熱企業向居民個人供熱取得的採暖費收入免征增值稅。

連線實錄

問：我有一家小型公司，屬於按月申報的增值稅小規模納稅人。公司預計2021年4月份銷售貨物將取得不含增值稅銷售額50萬元，請問是否可以繼續減按1%征收率計算繳納增值稅？

答：可以。根據相關規定的稅收優惠政策，執行期限延長至2021年12月31日。你公司預計4月份取得不含稅銷售額50萬元，超過月銷售額15萬元以下免征增值稅政策的標准，不能享受免征增值稅政策。但你公司4月取得的適用3%征收率的應稅銷售收入，可以繼續減按1%征收率計算繳納增值稅。據此，需要繳納的增值稅為：50萬元×1%=0.5萬元。

問：單位和個體工商戶適用增值稅減征、免征政策的，是否需要辦理備案手續？

答：不需要。單位和個體工商戶適用增值稅減征、免征政策的，在增值稅納稅申報時按規定填寫申報表相應減免稅欄次即可享受，相關政策規定的証明材料留存備查。

問：小規模納稅人需要異地預繳增值稅的，若月銷售額不超過15萬元，是否還需要預繳稅款？

答：不需要。小規模納稅人起征點由月銷售額10萬元提高至15萬元以后，延續國家稅務總局公告2019年第4號執行口徑，按照現行規定應當預繳增值稅稅款的小規模納稅人，凡在預繳地實現的月銷售額未超過15萬元的，當期無需預繳稅款。（記者徐佳婷/文 張文魁/攝）