沈阳市房产局：多措并举保障百姓安居乐居

近年来，沈阳市以解决城镇中低收入家庭住房困难问题作为出发点和落脚点，逐步建立起了以公租房为主体，多种保障方式并存的住房保障体系。同时，为了提升老旧小区居民的居住条件和生活品质，陆续实施了弃管小区改造工程、旧住宅区环境提升工程、幸福房产共同缔造工程、居民小区改造提质三年行动等四个阶段的老旧小区改造工作，对园区配套设施、建筑物本体、服务设施等进行了改造提升。

让中等偏下收入家庭、外来务工人员、新毕业大学生的住房困难问题得到妥善解决，让困难群众的居住条件得到有效改善，让人民群众生活得更方便、更舒心、更美好，2020年，沈阳市房产局将继续多措并举，扎实推进安居工程、乐居工程等实施，努力提高人民群众的幸福感和获得感。

保障性住房继续释放红利

“我是从湖南来沈阳工作的大学生，去年幸运地申请到了公租房，一个月租金才几百元，大大解决了我的后顾之忧，让我更坚定了在沈阳扎根的信心。”26岁的小郭租住在和平区雪莲雅居35平方米的一居室。这方小天地，让她这个外地人有了家的感觉。

不仅是小郭这样外地来沈的大学生，沈阳市那些中等偏下收入家庭、外来务工人员也都在感受到沈阳保障性住房释放的红利。2020年，沈阳的保障性住房将继续扩大覆盖范围，让更多的人住有所居，居住条件更好。

2020年，沈阳市将新增公租房住房补贴8000户、实物配租3000套，完成租赁补贴发放25000户。

今年沈阳市计划加大租赁补贴力度，做到应保尽保，同时积极推进在建（含收购）公租房项目建设，实施精准配租。截至目前，新增租赁补贴受理640户。发放第一季度租赁补贴资金30899户，2776.8万元。

公租房建设在有序推进中。目前已完成雪莲雅居等公租房项目实物配租1140套。积极落实雪莲雅居、丽水新城三期、民欣家园、克俭小区、光明新村等公租房项目的工程施工及装修装饰等工作。

为了完善政策，规范住房保障工作，今年初沈阳市出台了《沈阳市公共租赁住房管理规定》，规范了公租房准入条件、申请审批程序、房源筹集、补贴标准及发放、配租入住、装饰装修、后期运营、退出及监督管理等方面，明确了各相关部门职责和具体操作办法。

老旧小区改造提升百姓生活质量

“老旧管网换新了，墙面刷上漂亮的颜色了，路变宽敞了，健身器材安上了，绿地铺上了，每天从窗户向外望去，心情都美美的。”家住沈河区的沈大娘家去年刚刚完成老旧小区改造，昔日的“脏、乱、差”变身花园小区，让沈大娘每天都幸福感爆棚。

今年，沈阳市将继续推进老旧小区改造，进一步提升老旧小区居民的居住条件和生活品质，对园区配套设施、建筑物本体、服务设施等进行全面改造提升。

2020年，沈阳市老旧小区改造工程计划改造小区63个，建筑面积244万平方米，3.7万户居民。其中，和平区16个、沈河区15个，大东区7个、皇姑区11个、于洪区2个，铁西区3个、苏家屯区4个、浑南区1个、沈北新区4个。计划4月底进场，8月底竣工。截至目前，各区均已完成项目立项批复工作，进入挂网招标施工和监理单位阶段，近期陆续开标。

今年的老旧小区改造将致力于打造样板工程。按照缺什么补什么的原则，指导各区严格按照设计导则的标准进行设计，不断完善老旧小区基础配套设施，科学合理实施老旧小区改造工程。继续征求居民的合理化建议和意见，根据群众需求确定改造内容。逐个小区形成效果图并在园区显著位置公示，让老百姓做到“小区改造我做主”。

沈阳日报、沈报全媒体记者 张晓宁   通讯员 毛东玮