近日，在兴城经济开发区为一家央企建设的5万平方米厂房工地上，工人正在紧张施工。“项目投资10亿元，计划今年5月20日一期厂房主体完工。”兴城经济开发区管委会负责人表示。

　　不远处，兴城经济开发区另外两处大型定制工业厂房也在进行现场施工，厂房建设总面积十余万平方米。去年以来，兴城经济开发区借助招商模式创新，增强投资者信心，吸引落地新项目投资总额超50亿元。预计今年开发区工业产值将翻番增长到50亿元，明年可望继续实现翻番突破100亿元。

　　市场机遇稍纵即逝，兴城经济开发区认真研究投资者心理需求，去年开始以量身定制厂房模式吸引项目投资，具体厂房建设及投资，由开发区市场化运营改革中成立的兴城发展投资集团公司举债完成。厂房可租可售，企业也可租用一段时间后再根据经营状况决定是否购置。此举规避了原通用型标准化厂房不符合企业工艺流程，使用价值不大的弊端，也显著降低了投资者的基建投资负担，实现了企业的轻资产投资，减少了企业的投资风险。由开发区出面建设定制厂房，还可提速项目建设立项审批流程，助力项目一年内高效完成签约并建成投产，大幅度缩短项目建设投资周期，推动项目投资早日见效。对一些内部工程建设审批流程繁复的大型企业投资者来说，这种方式比起企业自己立项投资建设厂房，可节约至少一年时间，让投资者信心大增。

　　创新招商模式带来的优质营商投资环境，让兴城经济开发区的“选商”门槛越来越高，一些市场看好的高端装备制造和高新技术企业纷纷落户。日前签约引进的5G光模块用Micro-TEC芯片制造项目投资21亿元，是突破“卡脖子”芯片技术的高新科技项目，今年7月一期项目将建成投产，预计明年厂房面积达到26万平方米，生产线达到100条，形成1亿枚芯片的年产能。

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