自去年年底以来，大东区突出“一拆五改三增加”改造特色，匠心打造功能完善、环境整洁、管理有序、品质卓越的居住小区精品工程，持续改善老旧小区居住条件，持续推进城市面貌整体跃升。

　　大东区共有老旧住宅区485个，总建筑面积约1200万平方米，近年来已陆续改造小区142个，建筑面积230万平方米。为做好老旧小区改造工作，大东区自2020年12月起，组织项目管理单位启动居民意见征询工作，共开展三轮意见征询，发放调查问卷810份，召开座谈会4次，现场走访26次，摸清改造区域现状，决定2021年将12个片区、27个小区列入改造计划，共改造住宅楼141栋，建筑面积79万平方米，涉及居民11922户，总投资为10503.52万元。

　　为了全面落实“一拆五改三增加”的各项要求，大东区聘请北京航天建筑设计研究院制订出科学的设计方案。今年4月，大东区老旧小区的整体改造工程全面开工，所有施工标段按照既定的设计方案，科学确定施工流程和管理机制，突出“一拆五改三增加”的改造特色，匠心打造功能完善、环境整洁、管理有序、品质卓越的居住小区精品工程，持续改善老旧小区居住条件，持续推进城市面貌整体跃升。预计今年9月底，此次老旧小区改造工作将全面完成。

　　在此次老旧小区改造结束后，大东区将按照“四位一体”管理模式引进保障型物业，由社区党委、社区居委会、业主委员会、物业管理公司协同管理，共同推进住宅区日常管理工作，实现健康、有序、规范化的发展。

　　沈阳日报、沈报全媒体记者 傅淞岩

　　通讯员 杨海佳

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