营口对百年历史小区实施“订制式”改造

　　暮春，夜色悄然降临滨城营口。在新改建的营口市站前区五大门小区文化广场，居民们有的坐在长凳上聊天，有的在打太极、健身……五大门，这个曾经的弃管大杂院，如今灯火辉煌，一派其乐融融的景象。

　　“放在多年前，这是想都不敢想的事。现在，别的小区居民都很羡慕我们。能居住在这么好的环境里，大家心里都感到很自豪！”居民李平见证了小区改造前后的巨大变化，感触犹深。

　　五大门的历史可追溯至清末民初，是当年营口富户修建的一处大院。经过百余年的变迁，上世纪八九十年代，此处又建起一些楼房，成为五大门小区。

　　然而，几十年过去了，五大门小区逐渐成为大杂院。居民孙兆义形容当时的小区：墙皮脱落、下水堵塞、设施损坏、私搭乱建、道路损毁。总之，严重脏乱差……59栋楼内的2700多户居民，正常生活受到很大影响。

　　2019年7月，营口市开始对五大门小区进行整体改造，涉及道路、供排水、供热、绿化、照明等诸多基础设施。改造后的五大门焕然一新，涵盖了康体健身、儿童活动、便捷停车等诸多功能。

　　五大门社区党委书记关玉涛告诉记者，在改造过程中，每位居民都是监理，社区多次召开居民代表大会、党员代表大会，广泛征求群众意见，把意见及时反馈给住建部门和相关施工单位。

　　“三分建，七分管。”老旧小区提档升级自然不能“一改了之”，如果后期管理、维护跟不上，难免又会重蹈脏乱差的覆辙。五大门小区改造后，成功引入物业公司进行管理，居民只要交纳较少的物业费，就能享受到良好的物业服务。

　　“五大门小区改造提升了‘颜值’，也实现了精细化的物业管理，真正做到了‘面子’新‘里子’实，居民纷纷点赞。”小区物业经理王秀芝告诉记者，为保证服务质量，他们制定了详细的服务规范和奖罚制度，并公之于众，让居民监督。

　　据悉，站前区的老旧小区改造工作还在继续，今年的改造项目预计5月初开始施工，年底之前完成地下管网的部分施工，明年7月全部施工完毕并投入使用。