沈阳市沈河区：8个存量项目开工 激活投资160亿元

万物生发的春季，沈阳市沈河区又有几处沉寂多年的建筑工地出现了马达轰鸣、机器作业的繁忙景象。在寸土寸金的金融商贸开发区内，停滞了22年富丽华地块破旧迎新，取而代之的万科大都会项目正在全速建设。其中，3号楼主体已经封顶，5号楼也已施工至15层。未来，它将成为开发区的新地标。

作为中心城区的沈河区，存量项目面临投资体量大、规划条件高、债权关系复杂、历史遗留问题短期内难以解决等现实难题。它们的复建需要大量社会资本投入和政策支持，项目再启难度可想而知。从2020下半年开始，沈河区全力落实“六稳六保”工作，将启动存量项目作为稳投资的重要抓手，以问题为导向，向沉寂多年的存量项目集中发力，通过不断破解难题，使启动存量项目工作取得突破性进展。

沈河区文化体育中心效果图。沈河区委宣传部供图

截至目前，全区已先后启动文化体育中心、万科东第、华强二期、恒隆二三期、金迪晗立体泊车楼、大德公馆、自行车厂地块和美达地块等8个项目，激活投资近160亿元。

金迪晗立体泊车楼效果图。沈河区委宣传部供图

其中，沈河区文化体育中心总投资10亿元，通过PPP模式复工建设，成功引入社会资本方和项目后期运营方，极大缓解了政府财政压力。金迪晗立体泊车楼占地面积仅有0.2万平方米，但项目存在问题较为复杂，区委区政府领导多次帮助企业协调沟通亮化方案、消防场地设置等问题。

今年，沈河区还将在摸清底数、查明原因的基础上，通过“一联三帮”等贴心式服务，通过“一企一策一案”等举措，尽快盘活东森、寰宇名流、宏运等多个存量项目，为区域经济发展再注活力。