辽宁分类化解省属企业土地房产登记历史遗留问题

为进一步激发国企改革活力，保证国有资产保值增值，日前，辽宁省自然资源厅等5部门联合印发《关于进一步化解省属国有企业土地房产登记历史遗留问题的通知》，明确通过采取分类处置等措施，加快办理省属国企土地、房产不动产登记。

省自然资源厅有关负责人表示，作为传统工业大省，辽宁省一些省属国有企业由于各种历史客观原因，当年建设时没有办理土地征用相关手续，导致缺少土地及房产登记要件，有关资产长期未办理权证。

省属国企是辽宁省经济发展的重要支柱，在迈向高质量发展的进程中，帮助省属国企尽快完成名下历史遗留的土地房产不动产登记，还权赋能，帮助企业形成产权明晰、权能明确、分配合理、流转顺畅的产权管理体系，对激活要素资源，放大国有资本功能，增强投融资能力，提升国有经济竞争力，助推国企改革发展，助力辽宁老工业基地全面振兴、全方位振兴意义重大。

为此，辽宁省将坚持面对现实、实事求是的原则，充分尊重省属国有企业因为历史客观原因长期未办理权证，但一直在实际使用、实际拥有国有建设用地使用权和房屋所有权的客观事实，通过全面梳理总结，针对用地手续缺失、不动产规划手续缺失、项目验收材料缺失及已有权证存在证实不符等4类问题，提出具体处置措施。对于符合规划，已取得土地权证，工程质量和消防验收合格或经有资质鉴定机构鉴定合格的，率先进行“解遗”，将不动产登记与问题处理分开，并行办理。对建设规划、工程质量、消防安全、人防工程、环境保护等项目的验收，原则上执行项目开工时的规定标准与技术规范。

为此，辽宁省要求，各市政府要落实好主体责任，成立由自然资源、住建、国资、财政、税务5部门为成员单位的领导小组，组建工作专班，负责组织辖区内涉及省属国有企业房产“解遗”，统筹协调各成员单位完成相关工作任务，跟踪督办各县（市、区）工作进展，确保“解遗”工作稳妥、规范、有序推进。