上半年全省商品房销售同比增长12%

刘佳

2017年08月01日06:59  来源:辽宁日报
 
原标题:上半年全省商品房销售同比增长12%

7月31日,记者从省住建厅获悉,今年上半年,全省商品房销售面积1965万平方米,同比增长12%。截至6月末,全省商品房库存9750万平方米,去化周期为21.8个月,其中商品住宅库存6167万平方米,去化周期为15.7个月。
  数据显示,目前全省房地产市场呈现稳步回升态势,商品房销售持续增长,房价基本稳定,去库存效果明显。
  同时,全省房地产市场呈现出五个积极变化:入市量明显增加,1至6月份,全省新建商品房住宅批准预售面积1628.1万平方米,同比提高21.6%;销售量稳步增长,全省新建商品房销售面积预计同比增长12%左右,销售额预计同比增长15%左右; 改善性需求持续释放,全省新建商品住房套均成交面积97.2平方米;房价保持基本稳定,全省新建商品房平均售价同比上涨7.6%。二手房市场稳定运行,全省二手房成交面积同比增长26.2%,成交额同比增长31.5%。
  今年以来,我省经济筑底企稳,新一轮东北振兴战略、打造国际化营商环境以及自贸试验区、沈抚新区揭牌等因素相互叠加,使开发商和购房者的信心进一步增强; 加快房地产去库存政策效应逐渐显现,刚性需求和改善性需求不断释放,使全省商品房销售逐步活跃。
  同时,我省将房地产去库存与促进人口城镇化有机结合,有序引导农民工和农民进城居住,重点推动三四线城市和县城房地产去库存工作。并推动省级商品房网签备案系统与各市县实现联网对接、数据共享,实时监测县城、新城新区等重点区域库存及房价变化情况。

(责编:王斯文、孝媛)