走進沈陽市蘇家屯區民主街道振興西社區楓楊路151巷，鋪裝一新的步道干淨平整，花木錯落生長，居民們在此散步休憩，老人閑談、孩童嬉戲。這片居民家門口的小花園，已成為老舊小區裡一道溫暖的風景線。很難想象，就在數月前，這裡還是一處無人管理、隱患突出的閑置空地。

這片空地位於153‑1號、153‑1甲兩棟老舊居民樓中間，建成年代久遠，小區沒有物業兜底管理，長期處於管理“真空”。雜物亂堆、私圈菜園、垃圾堆積，夏天異味彌漫，易燃雜物大量堆放帶來消防安全隱患，消防通道被擠佔，周邊住戶多次向社區反映訴求，這塊公共空間成了居民心中的“堵心事”。

老舊“三無小區”改造，最難不是施工，而是兩道關口：一是做通群眾思想工作，二是破解改造資金缺口。面對這塊難啃的“硬骨頭”，振興西社區黨委堅持把群眾工作做在前面。社區黨委書記高勝勇帶領工作人員反復入戶走訪，白天找不到住戶就利用晚間上門，跟居民算清“安全賬、健康賬、鄰裡賬”，耐心傾聽大家顧慮，把改造方案講透講實。不少長期在此圈地種菜、堆放雜物的居民，從最初抵觸轉變為主動支持配合清理。一位在此種菜二十余年的居民坦言：“社區干部一次次上門，把利弊講明白，改造后大家都能共享花園，我們願意支持。”

群眾思想疙瘩解開，新的難題擺在面前：小微地塊提升改造，財政資金有限，錢從哪裡來？社區立足黨建引領基層治理，探索“社企共建”共治模式，主動對接轄區企業東潤熱力能源有限公司，達成共建合作。雙方多次實地踏勘，結合居民訴求反復打磨方案，企業投入20余萬元資金，社區負責協調群眾、現場統籌，各方合力推進場地清理、土地翻整、綠植栽種、步道鋪設、消防通道打通等一系列工程，讓曾經臟亂的閑置地塊實現華麗轉身。

改造完工只是第一步，如何避免“改造一陣風，過后又反彈”，是老舊小區空間煥新后面臨的普遍考題。為守護來之不易的改造成果，社區不滿足於“建好花園”，著力構建長效管護機制。依托社區治理平台，社區發動周邊居民，組建居民志願護綠隊伍，日常參與花園簡單管護、文明勸導﹔共建企業也延續合作關系，按需對綠植、設施提供支持﹔社區網格員開展常態化巡查，及時處置亂堆亂放苗頭，防止亂象回潮。如今的“舒心園”不再只是一處景觀，更是鄰裡交往的公共陣地，社區在這裡開展小型鄰裡聯誼、科普宣傳等活動，老鄰居在此閑話家常，鄰裡關系在花香煙火之間持續升溫。“以前夏天不敢開窗，現在推開窗就能看見花草，出門就有休閑地方，居住幸福感實實在在提升。”家住周邊的居民感慨道。

一個閑置空地的蝶變，折射基層治理思路的轉變。以往老舊小區小微空間整治，大多依靠政府單方面投入，民主街道振興西社區這一實踐，走出一條“社區梳理群眾訴求點題、駐區企業資源力量接單、廣大居民全過程參與受益”的共建路徑，把群眾急難愁盼轉化成看得見摸得著的民生成果。

據了解，民主街道已經總結提煉“舒心園”社企共建工作經驗，把這套“群眾協商+社會力量參與+長效管護”工作方法，運用到轄區其他老舊小區閑置地塊、邊角空間治理當中，努力讓更多“閑置角落”變成居民家門口的幸福小天地，為老舊小區多元共治提供可復制的基層樣本。