日前，沈陽興華匯正式開業。作為沈陽地鐵集團與華潤萬象生活聯袂打造的東北首個商業TOD項目，項目聚焦“潮流社交+沉浸體驗”，打造城市地鐵生活新場景，是沈陽探索“地鐵網絡價值升維、商業模式深度重構、城市空間有機更新”協同發展的重要實踐。

沈陽興華匯。李佳嚀攝

TOD是以公共交通為導向的開發模式，即以地鐵站點為中心，在800米半徑內把交通、商業、居住、公共服務等功能融合在一起。興華匯項目打通鐵西廣場、興華公園、沈遼路三個地鐵站，將形成7.2萬平方米體量、全長1.45公裡的商業街區，目前鐵西廣場至興華公園的部分街區已正式營業。

“興華匯最大的特點是把地鐵客流和商業消費無縫對接，乘客出閘機就是商業街區，實現‘出閘即消費’。”沈陽地鐵集團商業經營管理有限公司總經理佟世崇介紹，6月26日開業以來，前三天總客流量突破25萬人次，單日最高超過10萬人次。

地鐵咖啡。李佳嚀攝

隨著城市發展從大規模增量擴張轉向存量提質增效，TOD的高效、集約、一體化綜合開發模式，日漸成為提升城市空間品質、構建綠色交通系統、完善公共服務功能、建立15分鐘生活圈的有力抓手。目前，沈陽地鐵已建成及在建線路總長達到290公裡。去年10月，沈陽出台了《沈陽市軌道交通TOD戰略指導規劃》和《沈陽市城市軌道交通場站及周邊用地綜合開發管理辦法》，推動軌道交通與城市可持續發展。

“沈陽地鐵集團正在從單一的公共交通服務商向城市綜合運營商轉型，目前共有11個TOD項目正在推進。”沈陽地鐵集團置業有限公司副總經理張超說。（記者邱宇哲，實習生李佳嚀）