運輸車輛穿梭不停，工人緊鑼密鼓施工……4月5日，沈陽市兩處核心地塊的一季度開復工重點項目正加速建設，通過“留改拆”並舉的方式，激活低效空間，提質升級新業態。

“沈陽方城將增加一條‘網紅胡同’，讓游客既能看到中街的商業氛圍，又能感受方城的歷史底蘊。”沈河區晟京坊街區改造項目負責人邱策在效果圖前憧憬著老胡同更新后的景象。銅行北巷現有商業建筑的西側和北側外立面均為封閉牆體，缺少商業業態，雖地處方城核心區域，與中街近在咫尺，但少有人駐足游覽。

晟京坊街區改造工程總建設面積約5000平方米，投資3億元，對現有商業建筑裙房部分進行升級改造，外立面以仿古建筑風格為主，輔以現代元素，增加餐飲、文創等文旅商業業態。同時，在銅行北巷內空置地塊建設以王府博物館為主題的三進式四合院，內部採用數字科技手段展示沈陽方城文化旅游景區的歷史底蘊。預計今年10月改造完成后，中街步行街人流將向北延伸到銅行胡同內，提升北中街地區整體形象。

沈陽方城盤活空間、煥新業態，而金廊沿線的沈陽北站北地塊則將實現“騰籠換業”。日前，沉寂8年的沈陽北站北原樂天地塊又熱鬧起來，挖掘機揮舞著長臂，夯基工程井然有序。三年后，這裡將建成一座文商旅融合的城市新地標。

“原樂天地塊重啟后，通過項目更新，建設北站北新商業綜合體項目，規劃總建筑面積約68.3萬平方米，計劃投資約95億元，將建設總部樓宇經濟示范區、健康優質生活區、現代服務業集聚區，包含智能文化中心、數字科技文創園、醫學和生命健康園等。同時，商業部分計劃建設‘全時生活歡聚場’，打造城市綜合體地標。”皇姑區商務局負責人介紹，項目建成后將推動傳統商圈提檔升級，開拓文商旅融合消費場景，激發消費市場新活力。

盤活“家底”，升級業態。沈陽市挖掘閑置空間的再利用價值，以激活“存量”拓展發展“增量”。眼下，沈陽正全力推進產業發展與轉型、城市發展與轉型、社會發展與轉型，狠抓重大項目建設，優化營商環境，持續深化項目“謀立推建”，努力以高質量項目建設推動高質量發展，以一季度“開門紅”引領實現“全年紅”。

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