大中城市新市民多，住房租賃需求旺盛。為解決這些地區租賃房源總量不足問題，規范市場秩序，完善政策支持體系，近年來，中央財政對相關城市給予資金支持，推動其加快發展住房租賃市場。12月27日，記者從省財政廳了解到，三年來，沈陽市充分發揮中央財政補助資金的撬動作用，帶動社會資本投入，累計使用資金超百億元，探索建立政府引導、市場運作、多主體供給的住房租賃市場發展體系，促進住房租賃市場平穩發展。

2020年7月，沈陽市入選國家第二批住房租賃市場發展試點城市，3年共獲得中央財政補助資金24億元，用於多渠道籌集租賃住房房源、建設住房租賃信息服務與監管平台以及促進專業化、機構化租賃企業發展等支出。3年試點期間，在獲得中央、省財政補助資金基礎上，沈陽市落實市以下地方配套資金0.9億元，直接帶動社會資本投入80多億元，構建了以國有企業為引領、品牌機構為提升、中小機構規范參與的多元化市場運營體系。試點期間，累計培育專業化、規模化住房租賃企業21家，經營主體不斷壯大。

為加強和規范住房租賃市場發展試點中央財政補助資金的管理，在省財政廳指導下，沈陽市制定了《沈陽市住房租賃市場發展試點專項資金管理辦法》等文件，明確了補助資金的使用要求、支持范圍、補助標准等，通過加強項目過程跟蹤、規范造價審核以及對國企、科研院所等機構實行按項目進度預撥補助資金、實行資金監管等制度，進一步強化了資金安全管理，提高了財政資金使用效率。

在搭建住房租賃交易服務平台方面，沈陽市以“一圖、四庫、六平台”為整體架構，積極開展住房租賃交易服務平台優化升級改造工作。全市累計遴選（認定）符合條件的192個項目納入住房租賃交易服務平台監管。此外，沈陽市還充分利用土地、財政、稅收等方面扶持政策，通過新建、配建、改建、改造等多種方式，多元化籌集房源，累計籌集新增租賃住房7.25萬套，超計劃籌集1.35萬套，有效擴大了租賃住房供給。

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